租房小貼士：租客搬家注意事項

台北搬家 許多購房者對於如今高房價只能望而卻步，只能選擇租房。但房子不是自己，總歸要搬家。或許因為漲價、房東賣房、工作變動，種種因素。所以租房搬家如何處理呢，租房提醒您幾個注意事項。

租房居住搬家要選對時機

一般來說，年底很多人回家過年，退租的人比較多，房子就比較便宜，這個時候搬家就比較好。節後大量人員返城，房租就比較貴，這個時候不適宜搬家。

搬家時要把房子恢復原樣

租房的時候一般都會有一筆押金，退房的時候很多房東都會找借口不退還押金。作為租客一定要把房子恢復原樣，讓房東找不到借口。

搬家時如果找搬家記著找小車

現在很多搬家的貨車都是為滿足家庭搬家的，車輛都比較大，租房的人一般都沒有什麼家具家電，一輛小面包車就足夠了，面包車比起大貨車要便宜很多。

租房搬家不要購買一些大件的家具家電以及訂購一些長期的服務

租房居住有很多不確定性，搬家可能性比較大，搬一次家就脫一層皮，東西多搬台北搬家家不方便，費用還高，損失也會比較大。租房要盡量使用房東提供的家具家電。租客也不建議購買一些訂報訂牛奶之類的長期服務。


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綠島是旅遊的好地方

綠島旅遊 綠島風景點都分布在全長約19公裡的環島公路沿線，徒步約4小時就可盡攬，騎機車則只需40分鐘。西北方的中寮、南寮村為人口聚集處，南寮港內各種船只進出頻繁，南寮街上充滿觀光氣氛的商店相連，中寮村則有機場、游客中心、燈塔等，一幅熱鬧景像。

綠島東面及南面皆為崎嶇的山地，由中寮村循環島公路順時針而行，首見綠島牛頭山一帶景點，沿著海岸進入公館村，沿途有將軍岩、牛頭山、燕子洞、觀音洞等自然奇景，以及技能訓練所、酬勤水庫等人為景致。觀音洞綠島民宿因內有奇石形似觀音而得名；觀音沿之南的柚子湖為最早開發的聚落，歷史意義重大，而其倚山面海綠島住宿的形勢及巨大的海蝕洞，也具有可看性。公路在柚子湖之後開始爬升，最高處是有人稱為"小長城"的階梯步道，附近是欣賞睡美人岩及哈巴狗岩的最佳地點。之後，公路再度臨海而行，不久即至世界級的朝日溫泉，周圍尚有帆船鼻草原、紫坪瀉湖區、露營區等，皆為必游之處；此後，繞回西岸的龜灣，沿途因山壁陡峭、公路穿鑿而過，而有"太魯閣縮影"的美譽，繞過龜灣鼻，恰環島一周回到南寮港。


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綠島是東部最著名的度假島

　　貼近海濱的朝綠島住宿日溫泉，為舉世少見的海底溫泉。
　　
　　綠島是東部最著名的度假島，全島洋溢熱帶度假風情。春末的島嶼，不僅陸上可以賞百合和野花，海底景觀也很有看頭，可以選擇搭玻璃底游艇或潛入海下欣賞珊瑚風光，大香菇、石朗、柴口和大白沙都是著名潛點。
　　
　　春夏季節的綠島，綠意盎然，海水正暖，旅游開始復蘇，正好可以浮潛探綠島訪龍宮。早年島上大量野放梅花鹿，走在露營區或牛頭山，都有機會發現鹿蹤。綠島鄉公所幾年前辟設梅花鹿生態園區，讓游客可以輕松見到這美麗的動物。
　　
　　綠島島嶼雖小，生態卻很豐富，野外的梅花鹿提供偶遇的獵游喜悅，最讓人驚嘆的生物，卻是俗稱“八卦”的椰子蟹。早年因為大量捕捉食用，使得數量銳減，如今卻變成游客尋綠島民宿訪生態的焦點，還有一種棲止在林投樹的竹節蟲。
　　
　　綠島過去以監獄多聞名，曾經是許多“大哥”在外島的家，綠島文化園區內的綠洲山莊，曾關過許多政治犯，現已對外開放參觀。 　

　綠島旅遊　玲華園可是綠島唯一擁有游泳池的民宿。
　　
　　朝日溫泉為全台少見的海底溫泉，這兒的溫泉池就在珊瑚礁石區，在海濱自然環境中聽濤泡湯，是其它溫泉區沒有的特殊體驗。春末的綠島，已有夏的氣息，多數游客難以忍受太陽天下泡湯，不妨選在雨天和晨昏夜泡，欣賞島嶼夜風情。
　　
　　綠島的民宿和藝品店也頗有特色，小貓空民宿以媲美木柵貓空的南寮港景致引客，玲華園可是有游泳池的民宿，凱薪飯店就在綠島最熱鬧的南寮大街；釣魚人和池塘有魚為島上特色餐廳；大哥的故事專賣自行開發的大哥紀念品，海砂巫則以綠島為主題創作砂畫；綠滿園的特產頗有特色。


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在台灣住民宿 墾丁：戀戀沙堡

在台灣自由行綠島民宿，住民宿最能親近當地綠島人生活。住在特色的民宿裡體驗山居生活、欣賞田園風光已經成為游客時尚的選擇。

電影《海角7號》讓墾丁成為許多游客到台灣自由行必去的地方。在墾丁船帆石處選擇了一家“戀戀沙堡”的民宿，紫色和橘色的城堡好像童話故事愛麗絲仙境一般。為了搭配亞熱帶的艷陽天，戀戀沙堡選擇了五顏六色。高聳的大門前是一個吊橋，邀請你進入海盜船般刺激、神秘的氣息。城堡的每一層都有3個房間，北歐小館、法式公寓、天竺海景……房間風格各異。我選擇的房間是“法老王”，果真是埃及風情。尤其讓人喜歡的是，陽台上還有浴池，可以一邊欣賞大海，一邊泡澡。

城堡的主人是很帥氣的中年人，姓蔡，已經做了六七年民宿。“大家都叫我哥哥。”他告訴，自己以前是保鏢，收入不菲。選擇做民宿，一是年紀大希望做喜歡的事情，另外也希望以後能給兩個孩子留下一份延續發展的產業。蔡老板白天忙著接送客人，晚上要在網上與粉絲互動，“一天大概只能睡幾個小時。”蔡老板綠島住宿說，既然做民宿，就一定要綠島旅遊盡善盡美，讓客人好像在家裡一般溫馨。如今，蔡老板又在台中開了分店，滿懷信心將特色民宿越做越大。


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漫游綠島 泡湯望日出

綠島，一個對年輕人彷佛陌生又熟悉的小島，但當你踏入綠島這塊台灣的人間淨土時，沒有想法、沒有包袱，此時的你，唯一要做的事很簡單，把身上背的課業、感情、工作的重量，一綠島民宿股腦地放在綠島的草坪上，跟著大海、藍天玩樂去。

踏上綠島的此刻，映入眼簾的就是藍天、大海，在這塊小小的島嶼下，綠島人民很知足，用著大自然的產業，發展該地觀光事業，來到這，觀光客唯一住宿場所就是民宿。綠島人好客出名，明明是4人行，民宿老板也會給你們6人房，擔心房價加錢嗎？老板說：“免啦！住得舒服最重要。”這是對綠島第一個好印像。

綠島最有名的就是潛水與海底溫泉，先從浮潛說起，相信去過墾丁浮潛的綠島住宿人都該知道，因為長期人工破壞，以往墾丁人最自豪說的：“海底珊瑚比觀光客多”這句話，早就讓給綠島人了。據這裡的潛水教練表示，綠島的珊瑚量占台灣珊瑚的40％以上，除了產量多，種類更是數不清，像是著名的“腦珊瑚”都是世界少有的珊瑚種類。除此之外，不管你是旱鴨子還是游泳高手，這裡的水極為清澈，只要探頭一看，處處是魚群，海底美景保證讓你不顧美白計劃，甘願泡在海裡一整天。

這裡還有世界少有的海底溫泉，不必出台，在綠島，泡到脫皮也無謂，3種不同溫度的冷熱溫泉輪著體驗，溫泉區側邊還有溫泉煮蛋區，雞蛋、皮蛋通通放進去煮個3~5分鐘，又香又好吃。

這裡美其名叫“朝日溫泉”，字面意思就是要你望著日落、日出泡溫泉是最舒服的綠島旅遊，所以園區也很貼心，為游客們准備了防水手環，只要購買一次入場券，這一天內，不管你要泡上幾回就幾回，聰明的玩家會回去睡個覺，半夜3點再繼續回泡，望著日出的感覺，果然粉美呢。


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氣壓升降椅爆炸引恐慌 業內稱發生概率很小

　　升降椅為何會爆炸?網上給出了三座椅電梯種說法。首先，氣壓杆內灌裝的是氮氣，如果氣體純度不夠，或者氣杆內混入了其它物質，在高溫環境或頻繁摩擦的情況下，可能發生爆炸。在一般情況下，氣體純度達到90%以上可以保證安全。其二，氣壓杆的容器壁牢度不夠、材質差，也可能引發爆炸。第三，封口密封不嚴導致氣體迸出。

　　也為此咨詢了大學(樓梯升降椅微博)物理科學與技術學院劉啟明教授，劉教授告訴，網上的說法還挺全，升降椅爆炸，椅子的氣杆是關鍵，氣杆中氣壓過大，在強大的壓力之下，發生爆炸不是不可能。

　　那怎樣選擇更安全呢？也詢問了一些升降椅出售此類升降椅的商家，部分賣家告訴，在選擇升降椅時，需選擇正規廠家出品的升降椅，質量有保證。但個人在坐椅子時也要千萬注意，切勿反復升降、椅子有問題不要自行拆卸，需找專人修理。要是實在擔心椅子爆炸，可以選擇質量好的金屬椅子或者木質板凳。

座椅電梯

座椅電梯是一種運行在樓梯側面的一種電梯。主樓梯升降椅要作用是幫助行動不方便的人（殘疾人和老人）上下家裡的樓梯。座椅電梯的結構一般是由軌道，驅動裝置，和座椅三部分構成，驅動裝置和座椅是安裝在一起的，所以從外觀來看，座椅電梯就像一個在軌道上運行的座椅電梯椅子。

隨著近些年的改革開放的不斷深入，中國經濟有了飛速發展，廣大普通百姓生活得到了極大的改善，變化之大真可謂是翻天覆地。目前我國社會正在向老年社會邁進，再加上我國人口眾多，殘疾人也多，距統計我國有各種類型殘疾人8300萬，隨著經濟的發展，百姓生活的改善，社會的進步，他們的出行難的問題越來越受到黨和政府及全社會的關心。在這樣的社會背景下，一種新型的安裝運行在樓梯側面的，能夠幫助老年人及殘疾人上下樓的樓梯升降座椅近期在我國市場上悄然出現了。

Stannah別墅座椅電梯融合家居環境，其雅致的線條，配合舒適的可多樣性選擇的座椅面料，加上貼心的設計與精湛的技術，讓Stannah別墅座椅電梯適用於各種類型的樓梯，而舒暢的收折與展開動作，輕巧流暢，快速完成收折功能升降椅，還能空出寬廣的空間，讓家人其他成員使用。

氣壓升降椅結構安全

升降椅是個籠統的叫法，指椅面高度上下升降椅可調、椅面可以水平轉動的轉椅，人們通常也用旋轉升降椅、轉椅、電腦椅、辦公椅等名稱來稱呼它。由於這種座椅的椅面下方有一個用於調節高度的升降裝置，所以椅面可以上下升降。根據所用升降裝置是氣壓式還是液壓式，升降椅分為氣壓升降椅和液壓升降椅兩種。由於液壓升降椅成本（價格）昂貴，結構相對復雜，且高度調節不夠靈敏，在國內市場占有率較低。而氣壓升降椅具有成本（價格）低廉、結構簡單、操作靈活等特點，因此廣受消費者歡迎。據估計，80%以上的寫字樓和都在使用氣壓升降椅。隨著個人電腦的普及，氣壓升降椅也開始被許多家庭作為電腦椅來使用。而造成眾多傷害事故發生的座椅電梯，也正是這種氣壓式結構的升降椅。

樓梯升降椅 氣壓升降椅的椅面和底盤間有一個氣缸，氣缸內灌裝1~2個大氣壓的氮氣，並用密封圈密封，氣缸內的活塞杆在壓力作用下可以上下移動，與座椅的調節手柄（即鎖定裝置）相配合，即可實現椅子的升降功能。通常情況下，這種裝置是不會發生爆炸的。如果氣缸內灌裝的氮氣純度不夠，環境溫度太高以及頻繁地上下調整高度而使活塞杆和氣缸壁不斷摩擦，可能導致氣體迅速膨脹從而發生爆炸。此外，有些黑心工廠為降低成本，灌裝高壓空氣來代替氮氣，其安全性也會大打折扣。如果使用不合格材料或加工制造工藝存在問題，也可能造成氣壓升降裝置強度不夠，造成氣體泄漏或引發爆炸。

粗糧飲料掀起產業革命風暴

　　隨著市民消費觀念、健康觀念不斷升級，粗糧茶飲加盟飲料也成了大家非常喜愛的飲料之一。粗糧飲料具備“天然、綠色、營養、健康”的品類特征，並可以方便地“以喝代吃”，是越來越受到消費者喜愛。紅豆汁、綠豆汁、芝麻汁、紫薯汁、核桃露等粗糧飲料也正在成為市場新寵。在此背景之下，很多精明商人睿智的目光，已經看到了粗糧產業所蘊含的巨大商機，以粗糧飲料為代表的一批粗糧食品知名品牌開始引領我國進入健康飲食新時代。

　　業內人士在評論飲料加盟眾多企業紛紛加入粗糧行業謀求發展時表示，俗話說民以食為天，近年來人們在飲食方面的花費與日俱增，以往偏葷少素、重精食輕粗糧的不合理飲食結構，已經悄然發生轉變，中國食譜回歸“粗糧時代”的大勢不可逆轉。中國十三億之眾的巨大市場需求，對於涉足粗糧食品行業的企業來講，無疑是一座急待發掘的財富金礦。

　　市場調查顯示，目前我國粗糧食品行業發展勢頭強勁。據了解，粗糧飲料的崛起源於抓住了我國飲料行業結構重創業加盟組的關鍵時期，粗糧飲料類競爭不充分，市場不飽和，發展空間大的三大利好因素，客觀上讓先入為主的粗糧飲料品牌深入人心，成為粗糧飲料行業中的明星產品。

　　此外，雖然近年來國內粗糧飲料產品如雨後春筍般不斷湧現，但是品牌產品集中度、專注度低，以及淺嘗輒止的試水和較為單一的產品等問題，也給了致力於立足雜糧產業化，專注雜糧即食食品生產與經營的粗糧飲料迅速發展壯大，並成為業內領導品牌的良機。

甜品加盟市場淡旺季分析

　　對於甜品市場來看，原因是鎖定的消費者人群跨度比較大，並以快創業加盟捷便利的消費模式，讓消費者最低以幾元的費用就可享受甜美口感，所以已經快速地占領了餐飲市場。平價消費和健康飲食，成為甜品市場競爭的主要點。

　　由現在的市場信息來看，很多的加盟品牌都有著本身的優勢和短板。要麼以低價獲勝，要麼以夏日取勝而冬季陷入長久的淡季。在秋冬季節這樣的甜品淡季到來之際，整合幾款市場占有率較好的品牌進行監控，為更多創業者提供市場指導。

　　首先是飲品。主營飲料，有奶茶果飲以及冰果系列，原因是其口味和堅持較好的衛生條件，在春夏市場的反饋不錯。然而原因是主營飲品中的冰果和果飲季節感比較強，冬日奶茶雖然有一定的市場占有率，卻獨木難支難以使利潤擺脫淡季低潮。但是它具備了小型特質，一定程度上減小了創業者的資金壓力。

　　之後是主打經營無淡季的甜品工坊。甜品工坊有著甜品和奶茶兩者的融合，因此規避了秋冬季節飲品慘淡的情況。其已經在全國占據了很大的市場份額，其科技化的系統設備和掌控原料的生產模式在成本上有著極佳的控制。而甜品本身的賣相極高，飲料加盟在冬季能夠獲取更多的市場。雖然主打定位是中低端市場，品牌整體價值薄弱，但仍值得創業者投以關注。

甜品加盟市場淡旺季分析

　　對於甜品市場來看，原因是鎖定的消費者人群跨度比較大，飲料加盟並以快捷便利的消費模式，讓消費者最低以幾元的費用就可享受甜美口感，所以已經快速地占領了餐飲市場。平價消費和健康飲食，成為甜品市場競爭的主要點。

　　由現在的市場信息來看，很多的加盟品牌都有著本身的優勢和短板。要麼以低價獲勝，要麼以夏日取勝而冬季陷入長久的淡季。在秋冬季節這樣的甜品淡季到來之際，整合幾款市場占有率較好的品牌進行監控，為更多創業者提供市場指導。

　　首先是飲品。主營飲料，有奶茶果飲以及冰果系列，原因是其口味和創業加盟堅持較好的衛生條件，在春夏市場的反饋不錯。然而原因是主營飲品中的冰果和果飲季節感比較強，冬日奶茶雖然有一定的市場占有率，卻獨木難支難以茶飲加盟使利潤擺脫淡季低潮。但是它具備了小型特質，一定程度上減小了創業者的資金壓力。

　　之後是主打經營無淡季的甜品工坊。甜品工坊有著甜品和奶茶兩者的融合，因此規避了秋冬季節飲品慘淡的情況。其已經在全國占據了很大的市場份額，其科技化的系統設備和掌控原料的生產模式在成本上有著極佳的控制。而甜品本身的賣相極高，在冬季能夠獲取更多的市場。雖然主打定位是中低端市場，品牌整體價值薄弱，但仍值得創業者投以關注。